RISOLUZIONE DEI CONFLITTI

Videosorveglianza, ripartizione delle spese e uso dei beni comuni; possesso di animali domestici e inquilini morosi: tre casi che mettono spesso alla prova il complesso equilibrio della vita in condominio. La gestione della vita condominiale rappresenta, nel panorama giuridico italiano, un terreno particolarmente fertile per l’insorgere di dubbi interpretativi, frizioni sociali e conflitti tra i partecipanti. Questa complessità deriva dalla coesistenza, nello stesso edificio,

Problematiche legate alla normativa che disciplina la vita nei condomini: uso dei beni e delle aree in comune.

La Suprema corte ha chiarito come individuare gli alberi di alto fusto e quali regole devono osservare le costruzioni confinanti. Cosa cambia per i proprietari di casa.

La Corte (ordinanze nn. 16351, 16397 e 16399 dei giorni scorsi) fissa con tre principi di diritto le regole sul rimborso dei lavori, l’impugnazione della delibera “sanante” e le modalità di convocazione dell’assemblea.

Come avere una casa fresca senza salassi (e liti).

Il regolamento contrattuale può vietare opere modificatrici. Legittimo il divieto di apportare modifiche idonee ad alterare la simmetria, l’estetica e l’aspetto generale dell’edificio (Cassazione n. 12919/2025).