BONUS EDILIZI

Verso l’addio al 50% anche per la prima abitazione.

Il Superbonus 110% resta un’opportunità valida anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025 ma in circostanze ben precise.

Gli interventi di riqualificazione energetica hanno superato la soglia di 500 mila edifici, con un tasso di completamento del 96,2%. Gli investimenti totali ammontano a 123,4 miliardi di euro, secondo i dati Enea.

Con provvedimento del 7 agosto 2025, l’Agenzia delle Entrate ha aggiornato il modello (con le relative istruzioni e specifiche tecniche) da utilizzare per comunicare telematicamente l’opzione per lo sconto in fattura o la prima cessione del credito.

Superbonus, ecobonus, sismabonus, barriere architettoniche: la mappa aggiornata.

Le detrazioni fiscali sugli interventi di riqualificazione energetica hanno portato a un aumento del valore immobiliare del 10% e a una riduzione dei consumi energetici del 54%, ma i nuovi cantieri sono in calo. I dati Enea e Gabetti offrono un quadro della situazione attuale.

Gli amministratori di condominio per i lavori comuni dovranno verificare l’abbinamento delle aliquote del 36 e del 50% con un effetto indiretto.

La circolare dell'Agenzia delle Entrate chiarisce che le spese su pertinenze vincolate all'abitazione principale godranno della detrazione massima del 50% nel 2025, anche se i lavori non coinvolgono direttamente l'abitazione

L’Agenzia delle Entrate ha finalmente chiarito quali aliquote si applicano al Bonus ristrutturazione sulle parti comuni in condominio.