CONTENZIOSO CONDOMINIALE

Videosorveglianza, ripartizione delle spese e uso dei beni comuni; possesso di animali domestici e inquilini morosi: tre casi che mettono spesso alla prova il complesso equilibrio della vita in condominio. La gestione della vita condominiale rappresenta, nel panorama giuridico italiano, un terreno particolarmente fertile per l’insorgere di dubbi interpretativi, frizioni sociali e conflitti tra i partecipanti. Questa complessità deriva dalla coesistenza, nello stesso edificio,

La Suprema corte ha chiarito come individuare gli alberi di alto fusto e quali regole devono osservare le costruzioni confinanti. Cosa cambia per i proprietari di casa.

La Corte (ordinanze nn. 16351, 16397 e 16399 dei giorni scorsi) fissa con tre principi di diritto le regole sul rimborso dei lavori, l’impugnazione della delibera “sanante” e le modalità di convocazione dell’assemblea.

Come avere una casa fresca senza salassi (e liti).

Sentenza del Tribunale di Savona: l’impresa deve restrituire l’acconto.

La Corte di cassazione chiarisce che l’uso limitato a orari commerciali non basta per usucapire una servitù di passo. La decisione ribalta il verdetto di appello.

Non è necessario che l’assemblea accetti le fatture dell’amministratore: il diritto all’onorario deriva dalla delibera di approvazione del rendiconto annuale.

Lo ha chiarito la seconda sezione civile della Cassazione con la sentenza n. 16148/2025 pubblicata il 16 giugno.