Appuntamento Agenzia delle Entrate

Allo sportello solo questioni complesse e con appuntamento. Dati delle dichiarazioni e dei rimborsi consultabili dal pc Possibile registrare un contratto di locazione e accedere ai servizi da casa.

Dovrei vedere le mie dichiarazioni fiscali degli anni pregressi e verificare alcuni versamenti effettuati con modello F24, in quanto ho smarrito le relative copie. Mia moglie, invece, deve registrare un contratto di locazione e comunicarne la cessazione di un altro. Come possiamo fare senza doverci recare in ufficio?

L’agenzia delle Entrate ormai da diversi anni, con una impressionante accelerazione a causa del Covid, ha implementato la digitalizzazione dei servizi resi ai contribuenti, in modo tale che la presenza fisica dei cittadini presso gli uffici è passata da una situazione ordinaria a straordinaria, nel senso che recarsi di persona nelle diverse sedi dell’agenzia delle Entrate è ormai necessario soltanto in casi estremamente residuali.

A tal fine sono stati fortemente valorizzati gli strumenti di comunicazione e interazione a distanza, come, innanzitutto, il sito internet istituzionale, dal quale si può accedere praticamente a ogni servizio effettuabile allo sportello in presenza. Sono stati sviluppati, inoltre, i sistemi di chiamata, videochiamata tramite pc, tablet e smartphone, nonché le comunicazioni via email e Pec.

Cosa c’è nel cassetto fiscale

Il lettore, quindi, potrebbe accedere direttamente al suo cassetto fiscale sul sito internet istituzionale dell’agenzia delle Entrate, previa autenticazione alternativamente con: credenziali Spid - Sistema pubblico di identità digitale; carta d’identità elettronica (Cie); carta nazionale dei servizi (Cns). Nel cassetto fiscale potrà trovare tutte le informazioni che cerca in riferimento alla sua posizione fiscale.

La registrazione dei contratti di locazione

Per quanto concerne, invece, le esigenze della moglie, per registrare un contratto di locazione o affitto di immobili non serve più recarsi in ufficio con la copia cartacea del contratto, in quanto è disponibile il servizio web «Contratti di locazione - Rli», in area riservata, tramite il quale si può anche pagare le imposte di bollo e di registro ed esercitare l’opzione per la cedolare secca.

Lo stesso servizio web «Contratti di locazione - Rli», in area riservata, consente inoltre, dopo la registrazione del contratto di locazione, di comunicare eventi successivi e di porre in essere anche tutti gli altri adempimenti connessi a: versamenti per l’annualità successiva (nei contratti di locazione pluriennale, se si è scelto di pagare l’imposta di registro di anno in anno, fino alla scadenza); proroga (per il prolungamento della durata del contratto); cessione (per la sostituzione del locatore o del conduttore del contratto con un nuovo soggetto); subentro (nei casi di cessione del contratto che avviene per legge, per esempio, quando a seguito della vendita dell’immobile il compratore subentra nel contratto come locatore); risoluzione (se il contratto si interrompe prima della scadenza); rinegoziazione del canone di locazione (quando le parti decidono, di comune accordo, di modificare l’importo del canone).

Tessera sanitaria e rimborsi

Molti altri sono poi i servizi online che l’Agenzia rende disponibili, tra quelli di cui maggiormente si avvalgono i contribuenti. Per esempio, con il servizio di riemissione della tessera sanitaria è possibile, appunto, richiedere l’emissione di una nuova tessera nel caso in cui sia stata smarrita o sia stato subito il furto della tessera sanitaria in corso di validità, oppure se tale tessera si è deteriorata o alla scadenza non è stata ancora recapitata. Infine, con il servizio web «Accredito rimborso ed altre somme su c/c» è possibile comunicare l’Iban per ricevere l’accredito dei rimborsi fiscali sul conto corrente bancario o postale, velocizzando la fase di riscossione del rimborso.

© RIPRODUZIONE RISERVATA